KM 21+ U.F. 2 Venta

Av. Exequiel Bustillo y Las Rosas

KM 21

Lote 2 de 939 metros totales, terreno de forma rectangular con 13 metros de frente por 70 metros de fondo y orientación Nordeste, con su entrada sobre la Av. Exequiel Bustillo, facilitando el acceso vehicular desde la misma y favoreciendo el flujo comercial que se le puede dar al mismo. De superficie llana casi en su totalidad y una leve depresión hacia el fondo del terreno que no compromete las tareas de construcción y con la posibilidad de construir hasta un máximo de 280 m2, lo convierten en una excelente posibilidad de negocio por su habilitación de uso comercial. Ideal para complejos turísticos y negocios del ramo, como así también para quienes buscan establecer su casa en un lugar de ensueño pero a la vez bien comunicado.
Ubicado al oeste de la ciudad en el km 21 de la Av. Exequiel Bustillo, arteria principal de San Carlos de Bariloche, este loteo se encuentra sobre dicha avenida y la calle La Frontera, principal acceso al barrio, en la zona de Villa Campanario. Apenas 4 kilómetros lo separan de atracciones turísticas tan importantes como el famoso Hotel Llao Lao y Puerto Pañuelo. A su vez podemos destacar el maravilloso entorno natural en el que se emplaza, ya que esta zona es parte del turístico “Circuito Chico”, teniendo entre sus numerosos atractivos el Parque Municipal Llao-Llao, la Península de San Pedro, el Club Regatas Bariloche, Colonia Suiza, el parque temático Nahuelito, Punto Panorámico y la Cervecería Patagonia, por mencionar sólo algunos de éstos.
Constituido principalmente para uso residencial familiar, complementan sus características de barrio semi-cerrado las calles internas con rotonda, el proyecto de quincho para uso vecinal, espacios verdes de uso común y senderos de circulación peatonal exclusivos, y todos estos beneficios sin pagar expensas! Posee todos los servicios básicos: Energía eléctrica, agua corriente y gas natural.
Este barrio contiene un reglamento de compromiso de obras y edificación, urbanismo ambiental y
paisajismo. Se permitirán las construcciones tradicionales, así como los sistemas en seco definidos
como tradicionales, específicamente el sistema Steel Frame o similar, siguiendo las mejores normas de estética y calidad constructiva. Con cubiertas de color negro satinado o colores naturales no estridentes, materializadas en: tejuela de piedra, chapa prepintada, tejas pizarras o tejuelas de madera, asentadas sobre estructura de madera.
Como terminaciones y acabados exteriores de la fachada, se permitirá el uso de piedra de la zona y/o madera, revoques cementicios y/o texturados, en tonos y colores que armonicen con el entorno natural. Los colores de los revoques, revestimientos de madera pintada, columnas, marcos y hojas de carpinterías, deberán ajustarse a dicha armonización. Las cubiertas podrán tener una o más aguas con pendiente libre. Se admitirán techos horizontales o cuasi horizontales.
El retiro de las viviendas, respecto de los laterales de las U.F. y los frentes a las calles internas, será como mínimo de 1,80m. Los espacios comunes, calles vehiculares, senderos peatonales o bicisendas y parque delantero serán privativos y de uso exclusivo. Cada propietario será responsable por la preservación del entorno natural, incluyendo permanentes o semi- permanentes.
Trato directo te ofrece esta oportunidad inigualable de realizar el sueño de tu hogar en la Patagonia, no la dejes pasar… ¡¡Coordinemos una visita!!

Detalles

Medidas del terreno: 13,50x70m Superficie total: 939 m2 Plantas: 1 Estado de la propiedad: Excelente Orientacion: Nordeste Agua caliente: No posee Calefaccion: No posee

Características

Google map

Vendedor

logo_foot

Sobre nosotros

Somos una empresa dedicada a los negocios inmobiliarios de intermediación. Trabajamos día a día para facilitarte la búsqueda y transacción de tu próximo alquiler turístico, alquiler permanente o venta en la Patagonia. Contáctenos!

Trato Directo Negocios Inmobiliarios
Galería Paseo de la Catedral - L. 7
Palacios 156 / Mitre 442
San Carlos de Bariloche
+54 +📲29442.7090

Contacto

Copyright TratoDirecto.com.ar :: 2021 :: Todos los derechos reservados