U$S 550.000

VENTA

Pioneros 4000

Melipal I

Propiedad única con 8 unidades funcionales y vista al lago – Av. de los Pioneros km 4, Bariloche Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores más demandados de San Carlos de Bariloche. Sobre un lote de 900 m², esta propiedad combina vivienda, renta e inversión en un mismo lugar. Con una estratégica ubicación sobre Avenida de los Pioneros (km 4), cuenta con vista al lago, fácil acceso al centro y al Cerro Otto, y todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. La propiedad está desarrollada en tres niveles y ofrece un total de 8 unidades funcionales, ideales para alquiler turístico, residencial y comercial. Distribución general: Planta baja (nivel calle): Casa principal de 70 m² con 2 dormitorios, cocina, lavadero, baño, living-comedor y garage cerrado de 21 m². Cabaña independiente al fondo de 50 m², con deck, cocina, living, dormitorio, baño y lavadero (fuera de planos). Nivel inferior (subsuelo): Tres departamentos: dos de 35 m² y uno de 21 m². Actualmente utilizados para renta. Nivel comercial (frente sobre la avenida): Dos locales comerciales de 35 m² cada uno, con excelente visibilidad desde la avenida principal. Nivel superior (tercer piso): Departamento de 2 dormitorios con cocina-comedor, baño y balcón con vista panorámica al lago. Características destacadas: Terreno de 900 m² con diseño paisajístico estilo Carlos Thays. Vista abierta al lago Nahuel Huapi desde el nivel superior. Cuatro tanques de agua que garantizan suministro constante. Ideal para renta turística, vivienda permanente, locales comerciales o emprendimiento propio. Una propiedad versátil y sólida, pensada para quien busca capitalizar una inversión inmobiliaria con múltiples usos y excelente ubicación. Consultá para más información o coordiná una visita. Martillera Natalia Braunstein MP 092 RPC 11 F° 171 L° I

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