Av. Exequiel Bustillo Km 21000

Kilómetros

Lotes en VENTA ubicado al oeste de la ciudad en el km 21 de la Av. Exequiel Bustillo, arteria principal de San Carlos de Bariloche, este loteo se encuentra sobre dicha avenida y la calle La Frontera, principal acceso al barrio, en la zona de Villa Campanario. Apenas 4 kilómetros lo separan de atracciones turísticas tan importantes como el famoso Hotel Llao Llao y Puerto Pañuelo. Maravilloso entorno natural en el que se emplaza, ya que esta zona es parte del turístico “Circuito Chico”, teniendo entre sus numerosos atractivos el Parque Municipal Llao-Llao, la Península de San Pedro, el Club Regatas Bariloche, Colonia Suiza, el parque temático Nahuelito, Punto Panorámico y la Cervecería Patagonia, por mencionar sólo algunos de éstos. Constituido principalmente para uso residencial familiar, complementan sus características de barrio semi-cerrado las calles internas con rotonda, el proyecto de quincho para uso vecinal, espacios verdes de uso común y senderos de circulación peatonal exclusivos, y todos estos beneficios sin pagar expensas. Posee todos los servicios básicos: Energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Este barrio contiene un reglamento de compromiso de obras y edificación, urbanismo ambiental. Se permitirán las construcciones tradicionales, así como los sistemas en seco definidos como tradicionales, específicamente el sistema Steel Frame o similar, siguiendo las mejores normas de estética y calidad constructiva. Con cubiertas de color negro satinado o colores naturales no estridentes, materializadas en: tejuela de piedra, chapa prepintada, tejas pizarras o tejuelas de madera, asentadas sobre estructura de madera. Como terminaciones y acabados exteriores de la fachada, se permitirá el uso de piedra de la zona y/o madera, revoques cementicios y/o texturados, en tonos y colores que armonicen con el entorno natural. Los colores de los revoques, revestimientos de madera pintada, columnas, marcos y hojas de carpinterías, deberán ajustarse a dicha armonización. Las cubiertas podrán tener una o más aguas con pendiente libre. Se admitirán techos horizontales o cuasi horizontales. El retiro de las viviendas, respecto de los laterales de las U.F. y los frentes a las calles internas, será como mínimo de 1,80m. Los espacios comunes, calles vehiculares, senderos peatonales o bicisendas y parque delantero serán privativos y de uso exclusivo. Cada propietario será responsable por la preservación del entorno natural, incluyendo permanentes o semi- permanentes. -A 20 minutos del Aeropuerto Internacional -A 10 minutos del Centro Cívico -Por Av. Bustillo, cerca de circuito chico, Llao Llao, Colonia Suiza -Predio cercado con lugar de esparcimiento. - FINANCIACION ENTRGANDO USD 41.300 Y 18 CUOTAS ¡Te ayudo a encontrar el lote para la casa de tus sueños! Coordinemos tu visita

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Electricidad: Si

F.O.S.: 100

F.O.T.: 105

Provisión Agua: si

ADICIONALES

Forestado

VIDEOS

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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Av. Exequiel Bustillo Km 21000 | TRA1604

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